Как правильно хранить фрукты

Зрелые бананы будут дольше храниться, если отделить их один от другого....
Читать дальше

Полезные сведения об авакадо

Авокадо американское - Persea americana Родиной авокадо Persea americana считаются Бразилия и Центральная Америка. ...
Читать дальше

Полезные ягоды

Что может быть вкуснее свежих летних ягод? Наверное, только заготовленное своими руками ароматное варенье, когда зимой открываешь баночку к чаю...
Читать дальше

Реклама

Связь с нами

Напишите нам с помощью этой формы






Сообщение


Оценка

Оцените работу службы доставки
 

Производители




Морковь
Морковь
руб. 40.50

Картофель сладкий (Батат)
Картофель сладкий (Батат)
руб. 135.00

Картофель белый
Картофель белый
руб. 33.75

Рамбутан
Рамбутан
руб. 585.00

Корень Галанга
Корень Галанга
руб. 391.50

Лайм
Лайм
руб. 169.00

Мэрия Москвы начала менять руководство на городских рынках PDF Печать E-mail
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
28.04.2014 18:12
Портал менеджеров и представителей оптово-продуктовых фирм. Оптовая торговля продуктами питания.Мэрия Москвы начала менять руководство на городских рынках: из одиннадцати новые директора появились уже у четырех. Власти недовольны показателями эффективности рынков и требуют от управляющих увеличения рентабельности, чтобы выгодно их продать на торгах.О новых назначениях на городских рынках “Ъ” рассказал источник, знакомый с ситуацией. Задача сменить руководство и повысить качество управления рынками была и есть, — подтвердил заместитель руководителя департамента торговли и услуг Москвы Дмитрий Краснов, напомнив, что уже принято решение передать рынки частным инвесторам, так как площадки требуют серьезных инвестиций и преобразований.Сейчас городу принадлежит 11 сельскохозяйственных рынков. По результатам опроса администраций рынков в феврале были назначены новые директора на Кунцевском и Северном рынках и рынке Выхино, кандидатура генерального директора Царицынского рынка сейчас в процессе утверждения. На Рижском и Даниловском рынках руководителей не меняли. Глава Лефортовского рынка был назначен в сентябре прошлого года, сообщили “Ъ” в его администрации. В администрации Велозаводского рынка от комментариев отказались, дозвониться до Преображенского, Люблинского и Коптевского не удалось. Город пытается повысить капитализацию рынков, чтобы выгодно их продать, — поясняет смену кадров один из собеседников “Ъ”, знакомых с ситуацией.Эффективность работы городских рынков не устраивает чиновников давно, следует из презентации Анализ эффективности работы продовольственных рынков, подготовленной департаментом имущества еще в конце 2011 года. Рынки мало приносят городу и не всегда выглядят привлекательно для покупателей. Но на каждом ситуация индивидуальная, — не отрицает Дмитрий Краснов. Проанализировав структуру доходов рынков (80% из них приходится на поступления от сдачи в аренду торговых мест), в мэрии пришли к выводу, что средняя выручка от сдачи в аренду одного торгового места может быть 30 тыс. руб. в месяц. Минимальное допустимое значение — 17 тыс. руб. в месяц — столько приносит торговое место на депрессивном Коптевском рынке, в котором капитальный ремонт не проводился с 1947 года, а расположение не предполагает постоянного потока покупателей. На момент проведения анализа самый высокий показатель выручки от аренды — 21 тыс. руб. в месяц — был у Царицынского и Кунцевского рынков, минимальный — 12 тыс. руб. в месяц — у Лефортовского. Для каждого рынка был составлен рекомендательный прогноз по выручке от аренды торговых мест и чистой прибыли на 2012 год. В частности, для Даниловского рынка (считается одним из образцовых) был установлен уровень выручки от аренды в 89, 8 млн руб. (общие доходы на уровне 112, 8 млн руб.), чистой прибыли — 47, 7 млн руб. Максим Попов, возглавляющий рынок, рассказал “Ъ”, что эти показатели были выполнены. Но расходы оказались значительно выше запланированных (сумма не раскрывается; запланированные — 63 млн руб.— “Ъ”), что снизило рентабельность. Сейчас стоит новая задача — увеличить общие доходы до 180 млн руб. в год и довести рентабельность до 40% при текущем уровне 20%, — отмечает он.По словам Дмитрия Краснова, уровень рентабельности в 40% существует как индикатор для всех рынков в целом. Это тот уровень, к которому нужно стремиться, его можно достичь, повышая качество управления и используемые технологии, — отмечает он. Ранее руководитель Сахалинского торгового дома (управляет частным рынком на Часовой улице) Игорь Клюев говорил, что рентабельность его рынка составляет 30%.Инвесторов для городских рынков мэрия ищет давно. Одно из основных условий — обязательное сохранение рыночной торговли на объекте. Тремя рынками — Северный (ближайшая станция метро Бабушкинская), Коптевский (Войковская) и Люблинский (Текстильщики) — займется Ростик Групп, которая построит на них торговые центры с экорынками. Инвестиции в каждую площадку оцениваются в $20 млн. На продажу выставлены Велозаводский (начальная цена 3, 365 млрд руб.), Даниловский (2, 096 млрд руб.), Лефортовский (1, 055 млрд руб.) и Кунцевский (1, 1 млрд руб.) рынки. Но продать их не получается: дата проведения торгов менялась уже пять раз. Сейчас аукцион запланирован на 4 апреля. Рынки переоценены более чем в три раза с учетом расходов, которые потребуются на их реконструкцию, — считает один из источников “Ъ”, близких к мэрии. По его словам, тот же Даниловский рынок по текущей оценке продается более чем за $8 тыс. за 1 кв. м. Это дороже, чем был продан отель “Метрополь” (сделка по его продаже стала самой дорогой в гостиничном сегменте.— “Ъ”) — $7, 2 тыс. за 1 кв. м, — рассуждает собеседник “Ъ”
 
Сейчас 107 гостей онлайн